Уже больше года семья излучинских предпринимателей Мезенцевых пытается отстоять два своих магазина: «Излучина» и «Северное Сияние». Собственником зданий и земли под ними является Нижневартовский район, хотя в сложившейся ситуации он держится скорее захватчиком, чем хозяином...    

Все дело в том, что согласно федеральному закону №159 Нижневартовский район должен был в 2009 году произвести отчуждение недвижимого имущества, причем именно семья Мезенцевых имела преимущественное право выкупа двух этих зданий, потому что они арендуют их более трех лет и никаких задолженностей за ними не числится. Чуть больше года назад, в феврале 2009, Галина Мезенцева обратилась с заявлением в администрацию района с просьбой рассмотреть возможность выкупа магазинов и соответствующей ссылкой на федеральный закон. Вот тут-то все и началось…

Через какое-то время пришел ответ от районного комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами. Отдавать здания их бессменным арендаторам в мэрии отказались, пояснив, что два указанных магазина якобы относятся к категории движимого имущества и потому под действие закона не подпадают. Если перевести с «юридического» на русский, то специалисты районной мэрии ответили арендаторам, что два их магазина (каждый имеет около сотни «квадратов» площади и подключен ко всем коммуникациям) не являются капитальным строениями и, фактически, приравняли их к паре ларьков, торгующих сникерсами и газировкой. И это притом, что оба здания обеспечены всеми коммуникациями, и сделать такое имущество «движимым» просто невозможно – ни в чемодан не затолкать, ни даже в трейлер не загрузить. Недвижимее некуда! 

Любопытно, что фактически в те же самые дни, когда было получено это послание, главой района было подписано постановление № 143 администрации, согласно которому магазины «Излучина» и «Северное сияние» включены в перечень муниципального имущества, не предназначенного для отчуждения. Судя по всему, в районе твердо решили, что отдавать предпринимателям собственность, в которую они вложили к тому моменту несколько миллионов рублей, как-то не особо выгодно. Злые языки утверждают даже, что магазинчики приглянусь неким заинтересованным лицам из районной мэрии, потому как рыночная стоимость двух зданий вполне сопоставима с ценой хорошей трехкомнатной квартиры в Нижневартовске, а то и повыше будет! Потому, наверное, и возник извечный для чиновников вопрос с постановкой запятой - то ли «отдать, нельзя кошмарить бизнес», то ли все-таки «кошмарить» по полной программе, потому что отдавать не хочется…  

В районной мэрии запятые поставили на свой «вкус». Бизнес Галины и Николая начали «кошмарить» в судах различных инстанций, пытаясь доказать, что предприниматели не вправе выкупить магазины. Команда юристов в районной мэрии, судя по всему, собралась толковая – в ход пошел целый набор изящных финтов, куда там нашей футбольной сборной. Магазины Мезенцевых начали регулярно фигурировать в постановлениях главы района, который то включал их в перечни неотчуждаемого имущества, то тут же исключал и вносил в другие перечни. У судей голова шла кругом от всех хитросплетений, а дело продолжало кочевать по инстанциям! В общей сложности его рассмотрело уже более десятка различных судов и иных государственных служб. В знак протеста против прессинга властей семья Мезенцевых даже вышла из партии «Единая Россия», в которую Галина и Николай вступили одними из первых в поселке, в 2003 году!   

В ходе судебных разбирательств выяснилось, что магазины все-таки относятся к недвижимому имуществу (согласно постановлению арбитражного суда ХМАО-Югры) и как всякая недвижимость должны быть зарегистрированы в Регистрационной палате. Любопытный факт, не находите, районная администрация годами взыскивала с Мезенцевых арендную плату, но так и не выяснила для себя, что за имущество ей принадлежит и каким образом оно должно быть оформлено!

После года арбитражных «битв» у семьи Мезенцевых уже накопилось пять огромных папок с официальной документацией, однако добиться окончательной правды они пока так и не смогли.  Хотя позитивные подвижки все-таки наметились, магазины были зарегистрированы как положено и теперь их уже не объявишь ларьками. Свою вескую лепту в обсуждение вопроса внесла и федеральная антимонопольная служба Югры, которая также рассмотрела жалобу предпринимателей, собрав для этого специальную комиссию. В своем решении от 9 февраля 2009 года антимонопольная служба постановила, что «администрация бездействует и затягивает процесс реализации преимущественного права Общества в покупке арендуемых магазинов, согласно 159 федеральному закону. На основании этого комиссия решила признать действия администрации района нарушающими антимонопольное законодательство, выдать мэрии предписание о прекращении нарушений антимонопольного законодательства, и рассмотреть вопрос о возбуждении административного дела в отношении главы Нижневартовского района Бориса Саломатина.  

А между тем…  

Как заметил один из классиков, борьба за правое дело обходится куда дороже бездействия. И дело даже не в том, что семья излучинских предпринимателей заплатила за разъезды по судам, оформление бумаг и работу юриста огромные деньги. Магазин «Излучина», принадлежащий Мезенцевым, сгорел в июне прошлого года. Выгорел изнутри вместе со всем товаром в результате поджога, причем, уголовное дело до сих пор не раскрыто, и о его предварительных результатах поселковый отдел милиции сообщать не торопится. Хотя, казалось бы, раскрывай не хочу, у силовиков есть запись с камеры наружного наблюдения, где видно, как некий человек ходит вокруг магазина, заглядывает в окна и интенсивно общается по сотовому телефону за считанные минуты до возгорания…

По словам Галины Мезенцевой, на ее телефон длительное время поступали весьма странные звонки с предложением помочь в поисках поджигателей, причем, анонимные доброжелатели предлагали вывезти некоего человека в лес и там добиться от него признания своими силами. Призыв к явной уголовщине, не находите? Были и странные звонки с обещаниями сделать «бобо», если Мезенцевы не отступятся от двух своих магазинов. Вся эта котовасия стоила семье коммерсантов немалого количества нервов и здоровья. Николай, к примеру, был недавно на лечении в стационаре излучинской ЦРБ, нервы ведь тоже не железные! 

Однако, несмотря ни на что, предприниматели продолжают бороться за свои магазины. Первый из них они взяли в аренду в 1999 году, второй в 2004. Оба они на момент передачи в аренду были чем-то вроде огромных бытовок без всякого ремонта, заваленных строительным мусором. В двух этих зданиях все «вплоть до винтика» было приобретено и сделано работящей семьей Мезенцевых. Так что, отступать им абсолютно некуда, ведь на кону для них уже не деньги, а самоуважение. А оно, иной раз, стоит гораздо дороже! 

На правах постскриптума

На недавнем сходе в поселке Излучинск Галина Мезенцева задала вопрос о судьбе магазинов заместителю главы района, господину Пичугину. Тот, с видимой неохотой, ответил, что ему неизвестны все подробности по делу. Чуть позже тот же самый Пичугин предположил, что сгоревший магазин «Излучина» (за который, кстати, семья Мезенцевых продолжает платить деньги в районный бюджет) будет снесен с лица земли. Мол, сгорел ваш магазин и Бог с ним! Кто знает, что стояло за его словами – незнание того факта, что магазины уже признаны судом объектами недвижимости или же, напротив, четкая уверенность и знание всех закулисных раскладов? Хотелось бы верить в первое! Тем более, что семья Мезенцевых готова целиком восстановить сгоревший магазин, хоть завтра, если администрация района все-таки решится передать его двум настоящим и эффективным собственникам.

Сергей Куликов